1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市博多区
27.5万円/㎡
前年比+43.4%
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コープ野村博多東
福岡県福岡市博多区比恵町
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩4分
1980年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 98.41㎡の場合
相場
3,138万円
31.9万円/㎡
2,483
2,920
3,356
3,793
AI査定結果
推定相場価格
3,138万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,356万円
29.7万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村博多東
3,280万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 98.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 33.3万円 | 3階 | 98.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 36.4万円 | 3階 | 98.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/20 | 2,149万円 | 37.2万円 | 6階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,180万円 | 31.4万円 | 6階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/22 | 2,250万円 | 39.0万円 | 6階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | コープ野村博多東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅4分 | 3,280万円 | 33.3万円 | 98.41㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/19 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.46㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 2,100万円 | 28.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/07 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,400万円 | 28.0万円 | 85.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2024/09/24 | グレイス博多 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 博多駅8分 | 3,180万円 | 33.4万円 | 95.29㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2023/07/30 | イトーピア博多 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 2,599万円 | 33.2万円 | 78.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パインヒルズ美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/11 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 2,899万円 | 32.5万円 | 89.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/23 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/10 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅20分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/28 | ロワールマンション南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 2,490万円 | 31.5万円 | 79.13㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャンボール南福岡 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅5分 | 2,580万円 | 26.2万円 | 98.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/09 | セブンマンション雑餉 福岡市博多区春町二丁目 | 桜並木駅2分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市博多区では43.4%上昇しています。